1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市住吉区
26.5万円/㎡
前年比+59.2%
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サンコートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田九丁目
/ あびこ駅 徒歩6分
1984年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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12階 / 60.51㎡の場合
相場
2,116万円
35.0万円/㎡
1,202
1,811
2,421
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,421万円
29.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月23日
サンコートあびこ
2,080万円（34.4万円/㎡）/ 12階 / 60.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 34.4万円 | 12階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 32.9万円 | 12階 | 63.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 32.9万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 33.5万円 | 5階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 34.5万円 | 14階 | 63.26㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/05 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,350万円 | 26.3万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/21 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | 南海住吉清水丘グリーンハイツ 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅2分 | 1,888万円 | 30.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/15 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市住吉区では59.2%上昇しています。
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